Diese Wohnung ist Teil einer exklusiven Wohnanlage in Sotogrande, direkt neben dem renommierten Valderrama Golf Club. Die kleine Gemeinschaft mit nur 34 Wohnungen bietet Privatsphäre, hochwertige Bauqualität sowie großzügige Innen- und Außenbereiche. Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit schneller Erreichbarkeit von Golfplätzen, Dienstleistungen und den wichtigsten Bereichen von Sotogrande.
Es ist eine Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und zusätzlicher Gästetoilette. Die Innenräume bieten großzügige, gut proportionierte Wohnbereiche, die durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung, Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und erstklassige Elektrogeräte. Hausautomatisierung und fortschrittliche Sicherheitssysteme sorgen für Komfort und Sicherheit.
Ein besonderes Merkmal der Anlage ist der direkte Zugang von der Tiefgarage zu jeder Wohnung über einen privaten Aufzug. Zu dieser Immobilie gehören eine große private Garage sowie ein Abstellraum im Untergeschoss. Der Außenbereich bietet direkten Zugang zum Garten – ideal für den Alltag und zur Entspannung. Mit Sicherheitseingang und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Wohnung ein praktisches und hochwertiges Zuhause in einer der etabliertesten Lagen von Sotogrande.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
