Die Bedeutung der zeitgenössischen Architektur in Sotogrande
Sotogrande ist als eine der exklusivsten Urbanisationen in Europa bekannt für diejenigen, die den Sotogrande- Lebenstil bevorzugen.
In den über nahezu 60 Jahren, seitdem Sotogrande zum ersten Mal von Joseph McMicking entworfen und kreiert wurde, hat sich die Architektur und das Design dramatisch verändert, obwohl der angebotene Lebensstil der Tradition treu geblieben ist, nämlich ein familienorientiertes Resort, das bei anspruchsvollen Golfern beliebt ist, Polospielern und Liebhabern von Wassersportarten wie Segeln und Motorbootfahren.
>> Spektakuläre Villa mit Meerblick zum Verkauf Sotogrande. 3.400.000 € // Referenz N. NP01278
Angeführt von neuen Technologien und der ganzjährigen Nutzung der Eigentümer haben sich die Villen von einfachen Ferienvillen, die nur im Sommer und zu Ostern genutzt wurden und relativ klein waren, zu größeren und zum Teil sehr großen Immobilien verwandelt, die das ganze Jahr über genutzt und mit modernen Materialien und Technologien gebaut wurden. Heutzutage kann eine Villa große Wand- zu Wand Sicherheitsfenster haben, durch die maximaler Lichteinfluss eindringen kann, und es sind keine Fensterläden erforderlich, die früher Schatten oder Sicherheit garantierten. Da viele Objekte das ganze Jahr über genutzt werden, überwindet eine effiziente Fußbodenheizung die Winterkälte und Luftfeuchtigkeit, und moderne Dämmtechniken sorgen für Energieeffizienz. Moderne Fenster sind auch bruchsicher.
Ein weiteres Beispiel für neue Technologien, ist z.b. das Verschwinden des Kinoraums. Niemand möchte in einem dunklen Raum eingesperrt sein, wenn hochauflösendes Fernsehen, die Vergrößerung der Fernsehbildschirme und die Ankunft von Netflix und Prime TV in jedem Raum des Hauses, mit höchster Bildschirmqualität und den besten Klang ermöglichen.
Auch das Design hat sich stark verändert. Viele der Villen dienen heute gleichzeitig als Arbeitsplätze und benötigen einen Büroraum. Zudem fordert der moderne Wohnstil die Küche als zentralen Raum des Hauses. Wir sehen viel offeneres Wohnen und deshalb ist die Architektur diesem Trend der Nachfrage gefolgt.
>> Moderne Villa in mitten von Los Cortijos de La Reserva. 1.200.000 € // Referenz N. NP01267
Nahezu 90% der Kunden, die eine Villa suchen, fragen nach einem „modernen Haus“. Wie genau man ein „modernes Haus“ definiert, ist Interpretationssache, aber praktisch alle neu gebauten Villen sehen zeitgemäß aus (weiße, kastenförmige, große Fenster, offenes Wohnen). Sotogrande bietet zur Zeit nur wenige dieser Produkte zum Verkauf. Jedoch finden viele Renovierungsarbeiten in Sotogrande Costa statt, bei denen alte Ferienvillen „modernisiert“ werden, damit sie weiß, und mit großen Fenstern für offenes Wohnen werden.
Also, was genau sind diese Marktanforderungen? Nun, Stephanie Noll und ich haben uns mit vielen Kunden getroffen, die nach Immobilien suchten, und wir haben ein Anforderungsprofil erstellt, welches Architekten als Vorlage verwendet haben.
1. Allgemeines Anforderungskonzept unserer Kunden
Moderne zeitgenössische Villa
Größe – um die 500m2 Nutzfläche, in einigen Fällen auch größer
Hochwertige Materialien, frei fließend
Licht erfüllte Räume.
Hauptresidenz
2. Liste der Prioritäten:
Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleidebereich – 50m2
4 große Schlafzimmer mit Bad. Groß genug für Kinder, um einen Schreibtisch zum Lernen zu haben. 24m2 jedes Minimum
6. Schlafzimmer / Arbeitszimmer 24m2
Große offene Küche mit Esszimmer und angrenzendem oder integriertem Familienzimmer. Blick auf den Pool, um Kinder zu überwachen
Wenn möglich, separates grosses Wohnzimmer
Allzweckraum
Garage mit Abstellraum… ermöglicht die Zufahrt zu Sportwagen
15 m (Runde) Pool
Klimaanlage (passive Heizung / Kühlung)
Fußbodenheizung
Platz zum Abstellen von Golfbuggys und zum Verstauen von Golfschlägern und Fahrrädern
Beleuchtung spielt eine zentrale Rolle im gesamten Haus
Andere Eigenschaften, die dem Haus Originalität und Charakter verleihen, wie helle Wasserspiele, Innengärten, Innenhöfe
4. Andere Anforderungen
Nachhaltiges Design, somit die Reduzierung des Verbrauchs nicht erneuerbarer Ressourcen, die Minimierung von Abfällen und die Schaffung eines gesunden und produktiven Umfelds, niedriger Energieverbrauch, Solarenergie, recycelte Materialien!
Regenwasser auffangen
Integriertes Soundsystem (Sonos oder gleichwertig)
Fernseh/ Internet- Kabel in jedem Raum
Glasfaser oder starkes WIFI
Angestelltenquartier, wenn es die Größe zulässt…
Platz für Fitnessstudio
5. Grundstück
Meerblick ist das größte Plus
Ideal ist ein flaches Grundstück, aber wenn Sie geneigt sind, dann sollte dennoch versucht werden, den Pool auf der selben Ebene wie den Wohnbereich zu platzieren
Landschaft der Gärten einfach zu halten, viel Rasen, Olivenbäume
