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Nueva Villa en construcción en La Reserva de Sotogrande en venta

4.100.000 €

Referencia

NP01543

Dormitorios

5

Baños

5

Parcela

2.836 m²

Construido

976 m²

Terraza

112 m²

Este es un proyecto de nueva construcción de una villa moderna de 975,54m2 de tamaño, ubicada en una gran parcela de 2836m2. Disfrutará de hermosas vistas al sur sobre La Reserva hacia el mar. La villa tendrá 5 dormitorios, todos en suite, una cocina, un comedor, una sala de estar, una cómoda / biblioteca, un baño para invitados, un lavadero, amplias terrazas cubiertas y descubiertas, y un sótano con espacio para adaptarse. Gimnasio, sala multimedia, baulera y cochera para tres autos. Al estar construida en la cada vez más popular zona de Sotogrande llamada La Reserva, esta villa será ideal para una familia que busque una casa moderna cerca de la Escuela Internacional o como casa de vacaciones.

Especificaciones:

Interiores
Paredes internas: Bloque prefabricado de hormigón celular de espesor variable 20/10 cm marca Ytong, con aislamiento térmico y acústico inherente.
Carpintería:
1. Puerta principal: Puerta pivotante 2,50×1,60m Madera de Iroko de alta calidad.
2. Puertas de paso: Pino Flandes de alta calidad, acabado en lacado de 2,20 y 2,40 de altura.
Pisos:
1. Planta baja: Mármol crema dorado.
2. Primera planta: suelo de madera de roble 2,00×0,15m
Baños:
1. Gres porcelánico de gran formato (medidas 3,00×1,10m).
2. Sanitarios: marca Duravit.
3. Grifería: marca Grohe.

Calefacción y Refrigeración
Bomba de intercambio de calor: frío / calor para calentar, enfriar y enfriar integrada con agua caliente
1. Planta baja: Suelo radiante y Fan coils marca Daikin.
2. Primer piso: calefacción y refrigeración por suelo radiante y techo
3. Suministro de agua caliente sanitaria.

Reposición de aire controlada mecánicamente. Sistema de ventilación mecánica con redentor de calor en toda la casa.
Deshumidificador. Sistema de aire deshumidificador primer piso. Marca Daikin.

Certificado EPC Energético Clase A
1. Consumos energéticos estimados 0,05 KW h / m2 por año.
2. Emisión 0,00 Kg CO2 / m2 por año.

Otro
• Piscina infinita de 12×4 m
• Sistema de seguridad con detectores volumétricos de movimiento y cámaras de video.
• Instalación automatizada de control inteligente para la casa.
• Repetidores wifi en la planta baja y en el primer piso
• Preinstalación de paneles solares en el techo

Características adicionales
  • Terraza privada
  • Sistema de calefacción de techo
  • Salón
  • Estudio
  • Tiendas cerca
  • Colegios cerca
  • Vistas al mar
  • Dentro del Golf Resort
  • Vistas al golf
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Riego automático
  • Terraza cubierta
  • Comunidad cerrada
  • Internet - Fibra óptica
  • Vistas al jardín
  • Vistas a la piscina
  • Vistas panorámicas
  • Aire acondicionado
  • Cocina totalmente equipada
  • Trastero
  • Chimenea
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Terraza descubierta
  • Sótano
  • Sala de juegos
  • Puertas de cristal
  • Sala de invitados
  • Comedor independiente
  • Almacén
  • Alarma
  • A estrenar
  • Comedor
  • Servicio de seguridad 24h
  • Aseo para invitados
Villa en Zona L, La Reserva, Sotogrande
4.100.000 €
  • Nº Ref

    NP01543
  • Dormitorios

    5
  • Baños

    5
  • En suite

    5
  • Construido

    976 m²
  • Interior

    863 m²
  • Terraza

    112 m²
  • Parcela

    2.836 m²
  • Piscina

    Privado
  • Jardín

    Privado
  • Garaje

    Privado
  • Basura

    300 €/año
  • EPC

    En proceso
Mapa de la Propiedad
Nueva Villa en construcción en La Reserva de Sotogrande en venta
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