Diese wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Village Verde in Sotogrande und bietet einen freien Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Village Verde ist die begehrteste Wohnanlage in Sotogrande. Die Wohnung bietet großzügige Wohnräume und eine große, umlaufende Terrasse – ideal, um das berühmte andalusische Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Der offene Grundriss umfasst eine voll ausgestattete Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die Terrasse übergeht. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Bewohner von Village Verde profitieren von 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service und Zugang zum La Reserva Club und zum Strand. Zu den Annehmlichkeiten vor Ort gehören zwei Swimmingpools, eine Liegewiese im Strandstil, ein Fitnesscenter, Wander- und Radwege sowie Kinderspielplatz. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Nur wenige Minuten von der Sotogrande International School, dem Golfplatz La Reserva und dem Yachthafen entfernt, vereint diese seltene Wiederverkaufsgelegenheit Luxus, Lifestyle und eine hervorragende Lage. Bei Wiederverkaufsimmobilien fällt eine Übertragungssteuer von 7% an, im Vergleich zu einer neuen Wohnung , wo Mwst ( 10%) plus eine Dokumentensteuer von 1,2 % zum Kaufpreis hinzukommt.
Zusammenfassung
• 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad + Gäste-WC
• 144 m² Wohnfläche | 149 m² Terrasse | 358 m² Gesamtfläche
• Panoramablick auf das Meer und die Landschaft von der umlaufenden Terrasse
• Offener Grundriss mit hochwertiger Küche und Wohnbereich
• 2 Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum
• Annehmlichkeiten von Village Verde: Pools, Strandbereich, Fitnessstudio, Concierge
• Rabatte in allen Einrichtungen und Geschäften des La Reserva Clubs
• Nur wenige Minuten von der Sotogrande School entfernt
