Se trata de un nuevo proyecto de villa cerca del SO-Sotogrande Hotel de arquitectos españoles que han sido premiados en 2022 por un diseño de villa que se ha adaptado extremadamente bien al entorno natural.
Esto también se mostrará en la nueva villa, donde la impresionante arquitectura está en armonía con la naturaleza existente del Mediterráneo. El director del proyecto suizo muy experimentado se asegurará de que se cumplan los requisitos del cliente comprador. Esto significa que en una etapa temprana el comprador de esta villa puede influir en el diseño y el material a sus necesidades personales (sujeto a costes adicionales).
La villa ofrecerá vistas panorámicas al mar sin obstáculos desde casi todas las habitaciones.
Estará equipada con cristal inteligente, que permite optimizar la luz, la sombra y el calor. La propiedad se beneficia además de calefacción por suelo radiante, sistema domótico, ascensor, energía solar, etc.
La distribución del proyecto, tal y como está prevista actualmente, incluye en la planta de entrada un gran salón, amplio dormitorio en suite, gimnasio, terrazas cubiertas y descubiertas y piscina infinita. En la primera planta tres dormitorios en suite, un salón adicional, numerosas terrazas privadas y un jardín en la azotea.
La licencia de obras está en vigor y la construcción, una vez iniciada, puede completarse en 12 meses.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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