Diese großzügige Villa befindet sich im prestigeträchtigen Sotogrande Alto und bietet einen atemberaubenden Blick nach Südosten auf den Golfplatz San Roque und das Mittelmeer. Das Anwesen befindet sich auf einem 3.557 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre und Ruhe in einer sehr begehrten Gegend. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verbindet traditionelles Sotogrande-Design mit modernem Luxus. Die Villa verfügt über neun geräumige Schlafzimmer und 11 Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmern, ein Büro und ein Gästeapartment. Die Wohnbereiche sind zum Entspannen und Unterhalten konzipiert und verfügen über eine große Familienküche mit Sitzecke, ein formelles Esszimmer und mehrere Terrassen für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich. Weitere Highlights sind ein Salzwasserpool, Fußbodenheizung, ein Weinkeller und ein Kellerraum, der individuell umgebaut werden kann, um ein Fitnessstudio oder ein Heimkino einzurichten. Der gepflegte Garten der Villa, der Carport für mehrere Fahrzeuge und die Nähe zu Golfplätzen und der Küste machen sie zu einem Traumhaus für alle, die luxuriöses Wohnen in Sotogrande suchen.
Zusammenfassung:
- 9 Schlafzimmer und 11 Badezimmer
- Spektakuläre Aussicht auf den Golfplatz San Roque und das Mittelmeer
- Salzwasser-Infinity-Pool
- Große Terrassen zum Sonnenbaden und für Schatten
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Separates Gästeapartment mit Kochnische
- Weinkeller und individuell anpassbarer Kellerraum
- Gepflegter Privatgarten und reichlich Parkmöglichkeiten
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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