In La Reserva de Sotogrande in einer zeitgenössischen Reihenhaussiedlung gelegen, besticht dieses moderne und lichtdurchflutete Reihenhaus durch seine privilegierte Lage und den atemberaubenden Blick bis zum Mittelmeer. Die Immobilie beeindruckt durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Raumkonzept.
Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Bäder. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einem eleganten Balkon, der die beeindruckende Aussicht perfekt zur Geltung bringt. Ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich auf der Eingangsebene, während zwei weitere Schlafzimmer – ebenfalls mit viel Tageslicht – auf der unteren Wohnetage untergebracht sind.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 62 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: ob für stilvolle Abendessen mit Gästen, entspannte Sonnenstunden oder einfach nur, um den Blick über die grüne Landschaft und das Meer schweifen zu lassen.
Zur Ausstattung gehört zudem eine private Garage mit Platz für zwei kleinere Fahrzeuge oder ein großes Auto.
Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftsschwimmbad, Paddle-Tennisplätze, ein Fitnessstudio sowie einen Concierge-Service am Eingang – ein rundum sorgloses Wohnkonzept für höchste Ansprüche.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
Eine zeitgenössische Neuentwicklung von 49 Wohneinheiten in der Nähe des Golfplatzes La Cañada, entworfen von den Architekten Torras & Sierra, zeichnet sich durch ihren originellen...
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