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Casa Lladó - Se vende extraordinaria villa ubicada en Parque Nacional a minutos de Sotogrande

Precio a consultar

Características principales

  • Referencia NP1744
  • Tipo Casa de Campo
  • Dormitorios 6
  • Baños 7
  • Interior 1.036 m²
  • Construido 1.290 m²
  • Terraza 254 m²
  • Parcela 10.827 m²

Descripción

Ubicada dentro del Parque Nacional, a las afueras de Sotogrande, esta finca privada se encuentra a solo diez minutos en coche del Colegio Internacional de Sotogrande. Se accede a través de una carretera asfaltada y cerrada que sale de la Carretera de Castellar. Ubicada en una zona elevada, la propiedad disfruta de amplias vistas. La villa ha sido recientemente reformada con materiales de alta calidad, incluyendo cableado, fontanería, ventanas, suelos, un moderno sistema de seguridad y una cocina de diseño personalizado. La entrada principal se abre a un pasillo central que conduce a un amplio salón, comedor, aseo de invitados y una cocina totalmente equipada. La cocina conecta con un lavadero con acceso directo a dos patios: uno cerrado y otro para secar la ropa. La planta baja cuenta con tres dormitorios dobles, todos con baño en suite. La suite principal incluye dos baños privados. En la planta superior se encuentra una amplia sala de estar y de televisión de planta abierta con acceso a una terraza. Tres dormitorios dobles adicionales con baño en suite también se encuentran en esta planta. El equipo técnico y la maquinaria de la villa se encuentran en el sótano, al que se accede desde la planta baja. Separada de la casa principal, se encuentra una propiedad para invitados con entrada. Incluye una sala de estar de planta abierta, cocina y baño, con una distribución que permite añadir dos dormitorios. Las zonas exteriores cuentan con dos piscinas: una de inmersión de 14 m² y una piscina principal climatizada de 60 m².

Resumen:
Villa moderna completamente renovada con cableado, fontanería, ventanas, suelos y sistema de seguridad actualizados.
Seis dormitorios con baño en suite distribuidos en dos plantas, incluyendo una amplia suite principal con dos baños.
Casa de invitados independiente con cocina y baño, adaptable a dos dormitorios.
Amplias salas de estar que incluyen una sala de estar/TV de planta abierta y varias terrazas.
Dos piscinas exteriores: una de inmersión de 14 m² y una climatizada de 60 m².
Ubicación privada en un parque natural protegido, a solo 10 minutos del Colegio Internacional de Sotogrande.

Casa Lladó - Se vende extraordinaria villa ubicada en Parque Nacional a minutos de Sotogrande
Casa Lladó - Se vende extraordinaria villa ubicada en Parque Nacional a minutos de Sotogrande
Casa Lladó - Se vende extraordinaria villa ubicada en Parque Nacional a minutos de Sotogrande
Casa Lladó - Se vende extraordinaria villa ubicada en Parque Nacional a minutos de Sotogrande

Características y datos de la propiedad

  • Referencia NP1744
  • Tipo Casa de Campo
  • Precio Precio a consultar
  • Dormitorios 6
  • Baños 7
  • Baños en suite 6
  • Interior 1.036 m²
  • Construido 1.290 m²
  • Terraza 254 m²
  • Parcela 10.827 m²
  • Año de Construcción 1980
  • Piscina Con piscina
  • Jardín Privado
  • IBI 1.000 € / año
  • Orientación Suroeste
  • EPC
  • Terraza privada
  • Cocina equipada
  • Salón
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del puerto
  • Colegios cerca
  • Cámaras de vigilancia
  • Vistas al campo
  • Lavadero
  • Pozo
  • Vistas a la piscina
  • Vistas panorámicas
  • Próxima a la montaña
  • Aire acondicionado
  • Cocina totalmente equipada
  • Trastero
  • Cerca del golf
  • Terraza descubierta
  • Sótano
  • Sala de invitados
  • Alarma
  • Solarium
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Comedor
  • Aseo para invitados

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.

La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.

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CHARLES GUBBINS