Entdecken Sie diese luxuriöse Villa in der Zona G von Sotogrande Alto, die einen atemberaubenden Meerblick bietet. Dieses Anwesen verfügt über ein modernes Design mit großzügigen Terrassen und einem Garten. Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Im Inneren bietet die Villa drei Empfangsräume, einen Fitnessraum, einen Kinoraum und ein Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Salon, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessraum, ein Kinoraum und eine unabhängige Wohnung. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Sitzecke und einer großen Terrasse, von der aus man die Aussicht genießen kann. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein separates Gästehaus, Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Villa bietet auch hervorragende Unterhaltungsmöglichkeiten im Freien, einschließlich eines großen Swimmingpools und eines Grillplatzes.
Zusammenfassung
• Gelegen in Zona G, Sotogrande Alto
• 6 en-suite Schlafzimmer
• 1.390 m² bebaute Fläche auf einem 3.700 m² großen Grundstück
• Geräumige Empfangsräume und Arbeitszimmer
• Vollständig ausgestattete Küche mit modernen Geräten
• Fitnessraum, Kinoraum und unabhängige Wohnung
• Große Außenterrassen, Swimmingpool und Grillplatz
• Fußbodenheizung, Klimaanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Separates Gästehaus mit Schlafzimmer, Bad und Sitzgelegenheit
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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