Renoviertes Reihenhaus in erster Golflinie in Sotogrande Alto

Los Cármenes de Almenara ist eine der etablierten Wohnanlagen in Sotogrande Alto; dieses nun zum Verkauf stehende Reihenhaus geniesst eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz Alto Club. Innerhalb einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Schwimmbad und Gemeinschaftsgärten gelegen, verbindet es die Vorzüge eines pflegeleichten Hauses mit der Privatsphäre einer ruhigen Wohnlage. Zudem ist es nur wenige Minuten von der Sotogrande International School, dem SO/ Sotogrande Hotel und einigen der wichtigsten Sport- und Sotogrande Freizeiteinrichtungen entfernt.
Das Objekt bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf rund 239 m² bebauter Fläche auf einem 320 m² großen Grundstück. In den vergangenen Jahren wurde es umfassend renoviert, wodurch die wichtigsten Wohnbereiche des Hauses modernisiert wurden. Die vollständig renovierte Küche verfügt über hochwertige Geräte, einen großen Weinkühlschrank und eine praktische offene Raumaufteilung, die in den Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser Hauptwohnbereich wird von einem gemütlichen Kamin geprägt und verbindet sich direkt mit der überdachten Terrasse und dem Garten, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen entsteht. Das Haus profitiert außerdem von erneuerter Fußbodenheizung, aktualisierter Klimaanlage und sorgfältig aufgewerteten Ausstattungsdetails, die ein hohes Maß an Komfort bieten.
Einer der attraktivsten Aspekte dieser Immobilie ist ihre Ausrichtung und der freie Blick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Die vergrößerte und aufgewertete Hauptterrasse fügt sich nahtlos in die Gemeinschaftsgärten und das Schwimmbad ein, die nur von einer kleinen Anzahl von Häusern innerhalb der Anlage genutzt werden. Zur Immobilie gehört eine private Garage und sie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrten Lagen von Sotogrande Alto suchen.

Wesentliche Merkmale:

- Lage direkt am Golfplatz Alto Club
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC
- 320 m² Grundstück und 239 m² bebauter Fläche
- Vollständig renovierte Küche mit hochwertigen Geräten und Weinkühlschrank
- Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
- Mehr als 50 m² Terrassen und privater Garten
- Gemeinschaftspool und Gärten, die von einer begrenzten Anzahl von Häusern geteilt werden
- Neue Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Private Garage
- In der Nähe von SIS, SO/ Sotogrande und erstklassigen Golfplätzen