Dieses sehr gepflegte Luxus-Reihenhaus in Los Cortijos de la Reserva steht nun zum Verkauf und bietet zeitlosen andalusischen Charme kombiniert mit modernem Komfort. Es liegt nur wenige Gehminuten vom La Reserva Golf Clubhaus, dem “Beach” und dem La Reserva Tennisclub entfernt.
Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der auf eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten mit Blick auf das Meer und die Landschaft führt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum und bietet sowohl Funktionalität als auch Stil.
Das Haus verfügt über zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse und Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten ist und nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, Golfer und alle, die die entspannte Eleganz von Sotogrande suchen. Sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer privaten, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Los Cortijos de la Reserva grenzt an den renommierten La Reserva Golf, Beach, Padel & Tennis Club und wurde im traditionellen andalusischen Dorfstil entworfen, der die Eleganz der maurischen Architektur in einer exklusiven Umgebung widerspiegelt.
Die Anlage befindet sich in einer erhöhten Lage von Sotogrande Alto und bietet einen Panoramablick, der vom Mittelmeer bis nach Afrika, Gibraltar und den Bergen von Estepona reicht – eine wahrhaft privilegierte Lage.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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