Diese neue Villa strahlt zurückhaltende Eleganz aus und befindet sich in den prestigeträchtigen Kings & Queens in Sotogrande Costa, nur wenige Autominuten vom Royal Golf Club von Sotogrande und dem Trocadero Beach Club entfernt. Diese moderne Residenz wurde von dem renommierten Architekturbüro Ark Architects entworfen und verbindet innovatives Design mit der Wärme und dem Komfort eines echten Zuhauses.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe führt, das sich zu einer großzügigen Veranda mit ruhigem Blick auf den Pool öffnet. Eine Designerküche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, ergänzt das offene Layout. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine elegante Gästesuite, drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie eine Garage für zwei Autos.
Der Außenbereich wird durch einen Grillplatz, eine Toilette am Pool und einen kinderfreundlichen Bereich des Pools aufgewertet.
Die untere Etage ist ganz auf Privatsphäre und Entspannung ausgerichtet und verfügt über eine prächtige Hauptsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und einer Außendusche, die sich zu einem privaten Garten hin öffnet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Gästesuite, ein Waschraum und ein flexibler Raum, der sich ideal für einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich, ein Kino oder einen Weinkeller eignet.
Umgeben von einem sorgfältig angelegten Garten, der mit seinen natürlichen Oberflächen harmoniert, ist diese Villa ein zeitgemäßer Rückzugsort voller Eleganz und Ruhe im Herzen von Sotogrande.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.