Top-Lage, Top-Qualität und Räumlichkeit zeichnet diese Villa aus: Casa La Colina ist eine neue und sehr moderne Villa am höchsten Punkt des prestigeträchtigen Kings & Queens-Viertels in Sotogrande Costa gelegen. Mit einer Gesamtbaufläche von 2173 m² einschließlich Terrassen bietet diese neu errichtete Villa atemberaubende Ausblicke und ein modernes, geradliniges Design, das dafür sorgt, dass jede Ecke mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die Villa verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Vielzahl von Wohnräumen, die auf Komfort und Stil ausgelegt sind. Zu den Highlights gehören eine große Eingangshalle mit 7 Meter hohen Decken, ein grosser Wohnbereich mit 6 Meter hohen Decken, mehrere Küchen, darunter eine Hauptküche mit Geräten von Gaggenau, und ein voll ausgestatteter Weinkeller. Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung und Klimaanlage und optimaler Temperaturregelung ausgestattet. Zur Entspannung bietet die Villa einen Salzwasser-Infinity-Pool mit LED-Beleuchtung und -Heizung, einen Kinoraum, ein Spielzimmer mit Bar, eine Sauna und ein Dampfbad. Zu den Außenanlagen gehören sehr schön angelegte Gärten, Grillpllatz und eine Küche auf der Dachterrasse. Annehmlichkeiten sind ein SCHINDLER-Lift für 7 Personen, eine Garage für mehrere Fahrzeuge und ein hochmodernes Hausautomationssystem.
Kurzübersicht
• Erstklassige Lage: Kings & Queens-Gebiet von Sotogrande Costa
• Gesamtbaufläche: ca. 2173 m² einschließlich Terrassen
• Großzügige Raumaufteilung: 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad, insgesamt 8 Badezimmer
• Modernes Design: Große Fenster, 7 Meter hohe Eingangshalle, 2,9 Meter hohe Glasfront
• Luxuriöse Innenausstattung: Gaggenau-Geräte, Eichholtz-Möbel, voll ausgestatteter Weinkeller
• Unterhaltungseinrichtungen: Infinity-Pool, Kinoraum, Spielzimmer mit Bar, Sauna, Dampfbad
• Außenausstattung: angelegte Gärten, mehrere Grillplätze, Dachküche mit Solarium
• Komfort: SCHINDLER-Lift, 130 m² große Garage, Hausautomationssystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
Entdecken Sie modernen Luxus in dieser zeitgenössischen Villa in der prestigeträchtigen Kings & Queens Gegend von Sotogrande Costa. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Villa bietet...
