Dieses elegante Penthaus befindet sich in der exklusiven Hacienda Valderrama – einer privaten Wohnanlage mit nur 34 Residenzen, die an den weltberühmten Golfplatz Valderrama grenzt , und bietet gehobenes Wohnen in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Lagen von Sotogrande.
Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur fünf Autominuten von der Sotogrande International School entfernt und in unmittelbarer Nähe zu herausragenden Einrichtungen wie dem SO/ Sotogrande Hotel & Spa und dem Alto Club mit seiner außergewöhnlichen Golfübungsanlage.
Das Penthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind, und verfügt über drei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, ein weiteres im Obergeschoss, während sich im privaten Kellergeschoss ein besonders geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet, die zudem über eine sehr große private Garage und reichlich Stauraum verfügt – ein seltenes Merkmal im Apartmentleben und ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen erstrecken sich vom Wohnbereich aus und bieten wunderbares Tageslicht und einen ruhigen Blick auf die umliegende Landschaft.
Dieses außergewöhnliche Penthaus ist eine seltene Gelegenheit, ein diskretes und elegantes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Sotogrande zu erwerben.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
