Villen mit Meerblick in San Diego, neben Sotogrande

2.700.000 €

Hauptmerkmale

  • Referenz NP2082
  • Typ Villa
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Bebaut 435 m²
  • Grundstück 1.012 m²

Beschreibung

La Roca de San Diego ist eine moderne Villa im Bau, nur fünf Minuten von Sotogrande entfernt, in einer erhöhten Lage, die einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste bietet. Umgeben von einer natürlichen Umgebung und perfekt mit Sotogrande, La Alcaidesa und Gibraltar verbunden, verbindet diese Villa Ruhe, Privatsphäre und einen hervorragenden Zugang zu einigen der besten Golfplätze und Strände in der Umgebung.

Die Villa wurde mit moderner Architektur entworfen, die natürliches Licht, offene Räume und eine Verbindung zum Freien priorisiert. Das Anwesen verfügt über geräumige offene Wohnbereiche, große raumhohe Fenster und großzügige Terrassen, mit denen Sie die Aussicht das ganze Jahr über genießen können. Die Innenräume bieten qualitativ hochwertige Oberflächen, voll ausgestattete Küchen und funktionale Layouts für einen komfortablen und modernen Lebensstil.

Draußen bietet es einen privaten Garten, einen Pool und umfangreiche Terrassen, die ideal für den Genuss der Costa del Sol Klima. Die Villa bietet Privatsphäre und Sicherheit, und ist auch nur wenige Minuten von Sotogrande, Valderrama, La Reserva Club, Marinas, internationalen Schulen und eine breite Palette von Freizeit-und Restaurants Optionen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein neu gebautes Haus mit offenem Blick und eine strategische Lage zwischen Sotogrande und Gibraltar suchen.

Hauptmerkmale:

- Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und Afrika
- Moderne Architektur mit offenen Räumen
- Große Fenster und geräumige Terrassen
- Privater Garten und Pool
- Hochwertige Oberflächen
- voll ausgestattete Küche
- In der Nähe von Valderrama, La Reserva Club und Sotogrande
- Nahe Strände, internationale Schulen und Gibraltar
- Ausgezeichnete Verbindung zur Costa del Sol und zum Campo de Gibraltar

Villen mit Meerblick in San Diego, neben Sotogrande
Villen mit Meerblick in San Diego, neben Sotogrande
Villen mit Meerblick in San Diego, neben Sotogrande
Villen mit Meerblick in San Diego, neben Sotogrande

Immobilienmerkmale und -daten

  • Referenz NP2082
  • Typ Villa
  • Preis 2.700.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Bebaut 435 m²
  • Grundstück 1.012 m²
  • Baujahr 2026
  • Pool Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • Orientierung Südosten
  • Energieausweis
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Hafennähe
  • Meerblick
  • Bergsicht
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Überdachte Terrasse
  • Well
  • Einbauschränke
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Panoramablick
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Jacuzzi
  • Meer/Strandnähe
  • Sauna
  • Offene Terrasse
  • Kellergeschoss
  • Glastüren
  • SPA
  • Doppelverglasung
  • Türkisches Bad
  • Neubau
  • Gästetoilette

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.

Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.

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JORGE MARTI