Dieses Grundstück befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von der Sotogrande International School entfernt, und vereint auf besondere Weise Komfort und Exklusivität. Es bietet absolute Privatsphäre, eine begehrte Südausrichtung sowie einen idyllischen Blick auf die umliegende Waldlandschaft.
Gegen einen Aufpreis von 85,000 € besteht die Möglichkeit, ein vollständig ausgearbeitetes Villenprojekt inklusive genehmigter Baugenehmigung zu erwerben, was einen reibungslosen Übergang von der Planung zur Realisierung ermöglicht.
Da es sich um ein Grundstück in Privatbesitz handelt, fällt eine Grunderwerbsteuer von 7 % an statt einer Mehrwertsteuer von 21 %.
Eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit in La Reserva de Sotogrande.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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