Eine seltene Gelegenheit, eines der wettbewerbsfähigsten Grundstücke in La Reserva de Sotogrande zu erwerben. Mit 580.000 € bietet dieses 2,622 m2 grosse Grundstück einen hervorragenden Wert im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken, die typischerweise zwischen 750.000 € und bis über 1 Million € aufgeführt sind. Das Grundstück befindet sich in Zona M von La Reserva, und ist von üppigem Grün umgeben. Seine südöstliche Orientierung bietet exzellente Morgen- und Mittagssonne. Es liegt nur wenige Auto-Minuten von der Sotogrande International School, La Reserva Golf Club, den Sotogrande Stränden und dem Yachthafen des Resorts. Alle Anschlüsse — Wasser, Strom, Telefon und Netzdrainage — liegen an der Grundstücksgrenze zur Strasse. Ein voll lizenziertes modernes Villa-Projekt (ca. 600 m2) steht dem Käufer zur Verfügung, der einen schnellen Start oder einen Designreferenz für sein eigenes Traumhaus wünscht. Das Grundstück ist in Privatbesitz, daher beträgt die Kaufsteuer 7 % Übertragungssteuer und nicht 21 % Mehrwertsteuer.
Highlights
Herausragender Wert: unter den günstigsten Grundstücken in La Reserva
Großes 2,622 m2 Grundstück Grünzone angrenzend
Südostausrichtung für beleuchtete Gärten und Pool
Erstklassige Lage in der Nähe der Sotogrande International School und Golfplätzen
Friedliche, sichere Umgebung mit allen installierten Versorgungsanschlüssen
Vollständige Umrissplanungsgenehmigung für eine Familienvilla
Optional lizenziertes modernes Villaprojekt (600 m2) separat erhältlich
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