Eine seltene Gelegenheit, eines der wettbewerbsfähigsten Grundstücke in La Reserva de Sotogrande zu erwerben. Mit 580.000 € bietet dieses 2,622 m2 grosse Grundstück einen hervorragenden Wert im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken, die typischerweise zwischen 750.000 € und bis über 1 Million € aufgeführt sind. Das Grundstück befindet sich in Zona M von La Reserva, und ist von üppigem Grün umgeben. Seine südöstliche Orientierung bietet exzellente Morgen- und Mittagssonne. Es liegt nur wenige Auto-Minuten von der Sotogrande International School, La Reserva Golf Club, den Sotogrande Stränden und dem Yachthafen des Resorts. Alle Anschlüsse — Wasser, Strom, Telefon und Netzdrainage — liegen an der Grundstücksgrenze zur Strasse. Ein voll lizenziertes modernes Villa-Projekt (ca. 600 m2) steht dem Käufer zur Verfügung, der einen schnellen Start oder einen Designreferenz für sein eigenes Traumhaus wünscht. Das Grundstück ist in Privatbesitz, daher beträgt die Kaufsteuer 7 % Übertragungssteuer und nicht 21 % Mehrwertsteuer.
Highlights
Herausragender Wert: unter den günstigsten Grundstücken in La Reserva
Großes 2,622 m2 Grundstück Grünzone angrenzend
Südostausrichtung für beleuchtete Gärten und Pool
Erstklassige Lage in der Nähe der Sotogrande International School und Golfplätzen
Friedliche, sichere Umgebung mit allen installierten Versorgungsanschlüssen
Vollständige Umrissplanungsgenehmigung für eine Familienvilla
Optional lizenziertes modernes Villaprojekt (600 m2) separat erhältlich
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
Dieses Baugrundstück in La Reserva de Sotogrande wird zum Verkauf angeboten. Es ist 3146 m2 groß und ermöglicht den Bau eines großen Hauses. Die Lage...
Grundstück zum Verkauf in La Reserva, Sotogrande, in der Nähe der Sotogrande International School, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Grundstück ist 2.393 m² groß und bietet einen...
Dieses 3.134 m² große Grundstück in La Reserva befindet sich nur wenige Gehminuten von der Sotogrande International School entfernt. Das leicht erhöhte Grundstück bietet einen...
Wunderbare Gelegenheit, ein Grundstück in La Reserva de Sotogrande zu besitzen, in der Nähe der Sotogrande International School, The Beach und nur 6 Autominuten vom...
