Dies ist eine seltene Gelegenheit, vier zusammenhängende Grundstücke am Ende einer Sackgasse in Sotogrande zu erwerben. Zusammen umfassen sie 12.164 m², mit einzelnen Größen von 3.001 m², 3.088 m², 3.105 m² und 2.970 m². Die Lage bietet einen weiten Meerblick, einen offenen Ausblick über ganz Sotogrande und absolute Privatsphäre dank der ruhigen Umgebung. Das Grundstück eignet sich sowohl für den Bau einer großen Villa mit großzügigem Grundstück als auch für die Entwicklung einer kleinen Wohnanlage. Die Lage ist besonders attraktiv durch die Nähe zu einigen der renommiertesten Golfplätze Europas, darunter La Reserva, Valderrama und Real Club de Golf Sotogrande. Die Sotogrande International School sowie lokale Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erhöhen den Komfort zusätzlich. Alle Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Telefon und Abwasser sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden und ermöglichen einen unkomplizierten Anschluss. Diese Sammlung von Grundstücken stellt eine herausragende Gelegenheit für alle dar, die eine maßgeschneiderte Residenz oder ein exklusives Projekt in einem der etabliertesten und privatesten Bereiche von Sotogrande errichten möchten.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
Dieses Villaprojekt liegt in einer einzigartigen, privaten Wohnanlage mit sieben “massgeschneiderten” Villen von international bekannten Architekten auf dem höchst gelegenen Gelände des La Reserva Clubs....
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