Dieses herrliche, 4.138 m² große Baugrundstück befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage La Reserva und bietet die perfekte Grundlage für den Bau eines außergewöhnlichen, modernen oder traditionellen Hauses, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Eingebettet in eine ruhige und etablierte Umgebung bietet das Grundstück einen schönen Ausblick und liegt verkehrsgünstig in fußläufiger Entfernung zur Sotogrande International School. Einige der besten Einrichtungen von Sotogrande, darunter der La Reserva Club, der weltberühmte Valderrama Golf Club und der Real Club Sotogrande, sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die großzügigen Abmessungen bieten reichlich Spielraum für den Bau einer geräumigen Luxusvilla mit weitläufigen Terrassen, gepflegten Gärten und herrlichen Freizeitbereichen im Freien. Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse, darunter Wasser, Strom, Telekommunikation und Kanalisation, sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden, was einen reibungslosen Bauprozess gewährleistet.
Durch die Kombination aus Privatsphäre, einer beneidenswerten Lage und der unmittelbaren Nähe zu den hervorragenden Sport- und Freizeiteinrichtungen von Sotogrande bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Südeuropas zu schaffen.
Zusätzlich zum Kaufpreis dieses Grundstücks fallen 21% Mehrwertsteuer an.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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