Geräumiges Penthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf

749.900 € Reduziert von 795.000 €

Hauptmerkmale

  • Referenz NP1963
  • Typ Penthaus
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Innenraum 202 m²
  • Bebaut 389 m²
  • Terrasse 187 m²

Beschreibung

Diese Penthauswohnung liegt ideal sowohl in der Nähe von de Golfplätzen Valderrama, la Reserva, oder Real Club Sotogrande als auch der Sotogrande International School und verfügt über drei großzügig bemessene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die allen Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Die offenen hellen Wohn- und Essbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre, die sich bis auf eine private Terrasse erstreckt – ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach um die ruhige Aussicht zu geniessen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine moderne, voll ausgestattete Küche, sichere Parkmöglichkeiten und Zugang zu den exklusiven Erholungsbereichen der Wohnanlage. Die Bewohner können sich über gemeinschaftlich angelegte Gärten und ein Gemeinschaftsschwimmbad freuen und die Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen genießen.

Zusammenfassung:
• Liegt in La Reserva de Sotogrande
• Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Offene Wohn- und Essbereiche mit viel natürlichem Licht
• Riesige private Terrasse, geeignet für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Zwei sichere Parkplätze
• Zugang zum Gemeinschaftsschwimmbad und den angelegten Gärten
• Nähe zu renommierten Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten

Geräumiges Penthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf
Geräumiges Penthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf
Geräumiges Penthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf
Geräumiges Penthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf

Immobilienmerkmale und -daten

  • Referenz NP1963
  • Typ Penthaus
  • Preis 749.900 €
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Innenraum 202 m²
  • Bebaut 389 m²
  • Terrasse 187 m²
  • Baujahr 2020
  • Pool Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Privat
  • IBI 770 € / Jahr
  • Müll 380 € / Jahr
  • Gemeinschaft 244 € / Monat
  • Orientierung Ost
  • Energieausweis
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Klimaanlage
  • Nähe Schulen
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Innerhalb Golfresort
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Golfplatz
  • Doppelverglasung
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Guter Zustand
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Blick auf Garten
  • Panoramablick

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.

Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.

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