Dieses prächtige Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 4578 m2 im renommierten San Roque Club steht jetzt zum Kauf zur Verfügung. Mit seinem zeitlosen und eleganten Design bietet dieses Haus ein wahrhaft luxuriöses Wohnerlebnis. Die Lage ist schlichtweg atemberaubend, da es sich zwischen zwei Fairways des renommierten San Roque Old Course befindet und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, das Clubhaus und die majestätischen Berge der Sierra Bermeja in der Ferne bietet.
Mit einer beeindruckenden Fläche von 1215 m2 verfügt das Anwesen über eine gut durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauptwohnbereich sowie eine Master-Suite mit einem großzügigen Ankleidebereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das Wohnzimmer mit seinem einladenden offenen Kamin geht nahtlos in ein Esszimmer im Innenbereich und einen überdachten Essbereich im Freien über, der sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet. Die voll ausgestattete Küche ist der Traum eines jeden Kochs, während die Personalunterkunft eine bequeme Unterbringung für das Personal vor Ort bietet.
Das Obergeschoss erreicht man entweder über eine Treppe vom Wohnzimmer aus oder über die große Haupttreppe von der Eingangshalle aus. Hier erwartet Sie eine Galerie mit einem Büro, einem gemütlichen Kamin und Zugang zu einer offenen Terrasse. Diese Terrasse bietet einen Panoramablick auf den Golfplatz, das glitzernde Meer und darüber hinaus – ein wahrhaft bezaubernder Anblick. Zusätzlich bieten drei Gästesuiten, jede mit eigener Terrasse, ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre für den Besuch von Familie und Freunden.
Die Architektur und die Inneneinrichtung dieses Hauses sind wirklich beeindruckend und strahlen zeitlose Raffinesse aus. Die sorgfältig angelegten Gärten ergänzen das Haus perfekt und bieten ein Poolhaus mit Fitnessraum, und einem beheizten Schwimmbad.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
Diese makellos gepflegte Villa befindet sich im San Roque Club und bietet Golf- sowie Meer- und Bergblick. Das Anwesen wurde 1999 erbaut und im Jahr...
